Odbiory techniczne domów i mieszkań
Wykonujemy odbiory techniczne domów i mieszkań. W sposób profesjonalny przeprowadzamy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera bądź spółdzielni. Głównym celem naszych działań jest przeprowadzenie kontroli zgodności stanu faktycznego z opisem zawartym w dokumentacji projektowej oraz z Polskimi Normami Budowlanymi. Sprawdzamy, czy wykończenie lokalu oraz całego obiektu zapewnia bezpieczne warunki mieszkaniowe i nie stwarza ryzyka kosztów związanych z naprawą ewentualnych usterek. Nasze usługi świadczymy na terenie całego Wrocławia i okolic.
Jak wyglądają odbiory techniczne domów i mieszkań?
Do zleceń oddelegowujemy doświadczonych inżynierów oraz specjalistów z branży budowlanej. Odbiór mieszkania trwa od godziny do dwóch godzin w zależności od wielkości lokalu i liczby usterek. Podczas odbioru klient zamawiający odbiór powinien posiadać przy sobie standard wykończenia oraz plan mieszkania lub domu - są to załączniki do umowy przedwstępnej.
Podczas odbioru technicznego nasz pracownik (w oparciu o Polskie Normy i przy pomocy fachowych narzędzi) kontroluje:
- wymiary pomieszczeń
- krzywiznę ścian i jakość tynków
- instalację elektryczną
- instalację wodną i kanalizacyjną
- wentylację
- drzwi, okna, parapety
- podłogi i posadzki
- balkony, tarasy
- grzejniki
- osłony okienne
- komórkę lokatorską
- miejsce postojowe w garażu
Usterki kwalifikowane są na podstawie wytycznych zawartych w obowiązujących Normach Budowlanych :
- PN-70/B-10101 Roboty tynkarskie. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze tynków.
- PN-53/B-11045 Podkład pod posadzki zwykłe. Posadzki z płytek kamionkowych, lastrykowych i klinkierowych.
- PN-76/8841-22 Podkład pod posadzki. Posadzki z paneli podłogowych i parkietu .
- PN-72/B-10212 Roboty okładzinowe. Tynki suche. Wymagania i badania przy odbiorze tynków.
- PN-75/B-10121 Okładziny z płytek ceramicznych szkliwionych. Wymagania i badania podczas odbioru.
- PN-88/B-10085 Stolarka w budownictwie. Okna i drzwi. Wymagania i badania przy odbiorze.
- PN-EN/1297-1:2005(U) Szkło budowlane. Szyby zespolone izolacyjne.